賃貸住宅の内見で見るポイント

賃貸住宅の内見で見るポイント

不動産Gメン滝島さんの動画を非常に参考にしています。

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１．アンペアチェック

1. ３０A以上
   1. 20Aの場合

２．家電チェック

1. エアコン

   1. 新しいならOK
   2. 古いなら付け替え交渉する
   3. 残置物か確認して、残置物なら付け替え交渉をしてみる

2. 照明

   1. 設置物がある場合は持ち主を確認する

３．扉引き出しはすべて開ける

1. 扉の建付けや引き出しを開ける

４．水回り

1. お風呂
   1. シャワーを出して水圧を見る
   2. 排水が流れることを確認する。

５．写真を撮る

1. 各部屋の写真を撮る
   1. 床や柱の元々傷のあるところも写真を撮る
2. 退去するときに、退去費用の話し合いで交渉材料になる。